劉育正的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



新光金控旗下新光人壽宣布，已取得主管機關金管會同意函，同意辦理投資英國倫敦不動產，投資標的為「40 Gracechurch Street」，交易金額為1億3615萬英鎊，新壽也正在準備辦理相關後續買賣交易作業，希望能儘速完成新壽首宗國外不動產投資。

新壽指出，英國倫敦為世界金融中心，其GDP排名全球城市第五大，並為全球20大保險業進駐的城市，同時也擁有歐洲500強企業中的100強企業進駐，倫敦城市具財經優勢與國際知名度。倫敦市商用不動產目前仍處於供不應求的市況，再加上東西向鐵路幹線（Cross Rail）的興建及科技城政策的推動，未來不動產市場的投資潛力榮景可期。

新壽說明，這次預定交易標的「40 Gracechurch Street」位在倫敦市城區，屋齡5年，基地面積約560坪，全棟面積3442坪，預估報酬率4%以上，除G樓及LG樓的部份為餐廳使用外，其他樓層均作為辦公室使用。出口即為Monument地鐵站，交通便利。

新壽強調，英國的不動產產權制度完整透明，且市場成熟穩定、交易熱絡，投資可兼顧資產增值與穩定租金收益。新壽將持續洽詢國外適合投資/的標的，希望藉由國外不動產投資，提昇資金運用效益。

工商時報【彭禎伶╱台北報導】

新台幣兌美元1月急升2.8％，突襲壽險公司，6大壽險公司中除國泰人壽及台灣人壽外，富邦人壽、南山人壽、新光人壽及中國人壽都出現稅前或稅後虧損，且6大壽險公司元月就收回近百億元外匯價格準備金，用於沖抵帳上匯兌損失。

南山人壽去年12月單月大賺72.13億元，但今年元月抵不過匯兌成本大增，再加上首月新契約保費也有225億元，造成南山人壽今年1月稅後虧損20.4億元，南山財務長許妙靜表示，由於年初積極布局新的投資部位，沒有實現資本利得，因此匯兌成本即顯現在損益上，但元月南山人壽的利息收入仍有百億元以上，依舊穩定成長。

中國人壽元月也受到匯率襲擊，稅後虧損5.75億元，中壽強調，因為避險策略相對穩健，並沒有採取一籃子替代避險法，所以新台幣急升，匯兌成本即增加，同時中壽強化分期繳保單，元月新契約保費93億元，初年度成本也較高，所以元月才出現單月虧損。

新光人壽同樣因匯兌成本增加，元月新契約保費破百億熱銷元，造成1月稅後是虧損5.87億元，但相較去年同期因為大幅打銷帳上不良投資，單月虧損39.54億元，今年元月新壽虧損數字明顯縮小，也貢獻新光金控每股淨值回升到12.32元。

富邦人壽元月也是因為匯損及新契約保費達247億元，稅前虧損3億元，但稅後即是獲利724萬元。

國泰人壽元月因為一籃子貨幣避險奏效，相關亞幣兌美元也升值，折抵部分新台幣升值的壓力，再加上實現國內外股市利得，讓國壽元月稅後獲利16.9億元，比去年同期成長8％，且拿下大型壽險公司元月獲利冠軍。

台壽元月表現亦穩定，稅後獲利5.55億元，也算是大型壽險公司獲利亞軍，主要是台壽海外避險策略相對保守，新台幣升值造成的匯兌成本相對小。

6大壽險公司元月就收回97.5億元的外匯準備金，等於原先帳上匯兌成本應逾200億元，其中如富邦人壽、南山人壽都各收回26、25億元，中壽、國壽、新壽則收回10億元以上準備金。

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